Xeritown
Masterplan für eine aride Stadt, Dubai
Xeritown ist ein nachhaltiges und gemischtes Wohnquartier in der Wüste von Dubailand, einer geplanten Erweiterung der Stadt in Richtung Hinterland. Der Name ist Programm für eine aride Stadt im Kontext des lokalen extrem trockenen und heißen Wüstenklimas am Persischen Golf. Die vorherrschenden Winde (in)formieren die Stadtstruktur. Anstatt den Ort als tabula rasa zu betrachten, reagiert der Städtebau auf die lokalen Bedingungen und reflektiert traditionelle Bauweisen.
Die bebaute Fläche wurde auf nur 50% des verfügbaren Grundstücks reduziert und bildet eine kompakte Struktur langgestreckter städtischer Inseln mit hoher Bebauungsdichte. Umgeben von einer trockenen, offenen Landschaft wird die Versiegelung der Oberfläche und die künstliche Bewässerung der Grünflächen reduziert.
Täglich wechselnde Winde überqueren das Gelände und treffen auf ein urbanes Gefüge, dass richtungsabhängig den Wind leiten kann: Tagsüber strömt die kühlere Meeresbrise durch die Quartiere hindurch, während heißer nächtlicher Wind aus der Wüste über die Gebäude hinweg geleitet wird. Die natürliche Durchlüftung wird durch eine turbulente Skyline verstärkt. Die lokale Winddynamik bestimmt die Formationen der Dünen in der Wüste und war Inspiration und Ausgangspunkt für die Form und Ausrichtung der inselförmigen Struktur, die als erstarrte Wüstendünen gesehen werden können.
Die kompakten Baufelder haben eine für traditionelle arabische Städte typische Struktur: schmale Gassen und kleine Plätze bieten Schatten und reduzieren die Auswirkungen extrem starker Sonneneinstrahlung. An der Schnittstelle zwischen Gebäuden und Landschaft bilden sich die Hauptadressen und bündeln sich die Aktivitäten. Eine Überdachung aus Photovoltaikmodulen bietet hier Schatten und Aufenthaltsqualität mit Blick in die offene Landschaft.
Masterplan nachhaltige Stadt
Programm: Brutto-Geschossfläche: 486.000 qm, Grundstück 59 ha, Wohnungen für ca. 7000 Menschen und Wohnfolgenutzungen
Auszeichnungen: Holcim Award 2008 for Sustainable Construction (Regional Acknowledgement Prize), Cityscape Architectural Awards 2008
Standort: Dubai, Vereinigte Arabische Emirate
Jahr: 2006 / 2008
Auftraggeber: Dubai Properties, Vereinigte Arabische Emirate
Entwurfsteam: SMAQ – architecture urbanism research: Sabine Müller, Andreas Quednau mit Joachim Schultz-Granberg, Team: Therese Granberg, Ludovica Rogers, Felipe Flores, Kathrin Löer, Valle Medina, Martino Sacchi
Partner: X-Architects (Dubai), Johannes Grothaus Landscape Architects (Potsdam/Dubai), Reflexion (Zürich) Licht, Buro Happold (London) Infrastruktur und Nachhaltigkeit
Lageplan
links: Querschnitt – die Proportionen der schmalen Korridore zwischen den Gebäuden leiten den Wind über die Dächer hinweg
rechts: Längsschnitt – Wind strömt zwischen die Gebäude und kühlt den öffentlichen Raum
verwandt und weiterführend
Forschungsprojekt „City and Wind“